Casa en venta en 12248 Encore At Ovation Way, Winter Garden, FL 34787 con MLS-A12046224
12248 Encore At Ovation Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2021 en distrito escolar de grado A
- Casa energéticamente eficiente con más de $70,000 en mejoras del propietario y del constructor
- Cocina gourmet con encimeras de piedra, gabinetes con cierre suave y isla espaciosa con fregadero de estilo rústico
- Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness, clubhouse con cocina, parque infantil, senderos para caminar, parque para perros, cornhole y bocce
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa energéticamente eficiente, construida en 2021 y ubicada en un distrito escolar de grado A, se ofrece en condición llave en mano, lista para mudarse y se siente como nueva. Con más de $70,000 en mejoras del propietario y del constructor, la casa combina comodidad moderna, estilo, eficiencia y conveniencia. La cocina gourmet es un verdadero punto destacado, con electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas, encimeras de piedra, gabinetes con cierre suave, gabinetes superiores extendidos hasta el techo y una isla espaciosa con fregadero de estilo rústico. La cocina se abre sin problemas al comedor y al salón, creando un plano abierto y amplio ideal para vivir y entretener. Las mejoras adicionales incluyen persianas motorizadas en las áreas principales de la vivienda, persianas de plantación en todas las habitaciones y baños, y pantallas motorizadas en el patio trasero, mejorando la comodidad, la privacidad y la vida interior-exterior. Se incluyen muchas más mejoras; solicite la lista completa para más detalles. Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo piscina, centro de fitness, clubhouse con cocina, parque infantil, senderos para caminar, parque para perros, cornhole y bocce. Construida para ayudar a ahorrar en costos de energía, esta casa cumple con las normas Energy Star 3.1 y ha sido evaluada por terceros por eficiencia energética. La casa cuenta con una garantía limitada de 10 años transferible del constructor y una garantía estructural limitada de 15 años. El vendedor acreditará al comprador hasta 5,000 dólares por una nueva cerca al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12248 Encore At Ovation Way, Winter Garden, FL 34787, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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