Casa en venta en 4536 NW 35 Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12046297
4536 NW 35 Place, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina con encimeras de cuarzo y gabinetes personalizados
- Patio trasero completamente vallado con gazebo y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al Modelo Luna, una hermosa residencia contemporánea diseñada con 3 dormitorios, 2 baños y 1,387 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Dentro, encontrará techos abovedados, pisos de losa de porcelana de tamaño extra, iluminación de diseño y un diseño de concepto abierto que conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados, una gran isla central y accesorios de color negro mate. La suite principal privada ofrece un vestidor y un baño inspirado en un spa con espejos con iluminación LED en la parte posterior, dos lavabos, una ducha de vidrio sin marco y pisos de losa del suelo al techo. Salga al exterior a un lanai cubierto con vistas a un patio trasero completamente vallado con una valla de aluminio personalizada, un patio de losas, un gazebo y un jacuzzi, creando el espacio perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un garaje para dos coches con recubrimiento de epoxy y acabados modernos en toda la propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4536 NW 35 Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
