Terreno en venta en 3600 NW 2Nd Ter, Cape Coral con MLS-N6145157
3600 NW 2Nd Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina frente al agua con acceso directo a un canal de agua salada
- Muelle de 30 pies de composite para embarcaciones
- Acceso a la Vía Navegable Intracostera en 25 minutos en barco
- Conexiones de agua y alcantarillado públicas disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina frente al agua con acceso directo a un canal de agua salada, construya su hogar soñado en la Florida en este lote de esquina excepcional que ofrece la mezcla perfecta de ubicación y comodidad para practicar deportes acuáticos. Situado en un canal de agua salada, esta propiedad cuenta con un muelle de 30 pies de composite, lo que facilita subir a bordo y salir al agua. Disfrute de un paseo en barco de 25 minutos con vistas pintorescas hasta la Vía Navegable Intracostera, con acceso a la pesca de clase mundial, restaurantes frente al agua y aventuras en el Golfo sin fin. El agua y el alcantarillado públicos están disponibles, lo que hace que el proceso de construcción sea aún más conveniente. Ya sea que esté planeando una residencia para todo el año o un retiro estacional, este lote ofrece el entorno ideal para crear su propia porción de paraíso. No pierda esta rara oportunidad de poseer un lote premium frente al agua con excelente acceso para embarcaciones y un potencial sin fin.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 NW 2Nd Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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