Apartamento en venta en 1450 NW 97th Avenue 268, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12046299
1450 NW 97th Avenue 268, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Los pisos de la primera planta están cubiertos con losa de porcelana
- Cada dormitorio tiene su propio baño en suite
- La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños está perfectamente mantenida y cuenta con un plano de planta funcional y acogedor. La primera planta muestra losa de porcelana, mientras que las escaleras y el segundo nivel presentan pisos de laminado impermeable. Cada dormitorio ofrece la comodidad y la privacidad de tener su propio baño en suite. Disfrute de tranquilidad con una combinación de ventanas a prueba de impacto y cerraduras de acordeón para la puerta de vidrio corrediza. Dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la unidad, más estacionamiento para visitantes amplio. La tarifa de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, las reparaciones del techo, el cuidado del césped y el acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, una cancha de raqueta, proximidad a un parque para perros y un sendero para caminar y andar en bicicleta a través de un hermoso espacio verde abierto. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida con bajo mantenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 NW 97th Avenue 268, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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