Casa en venta en 74049 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12064940
74049 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una playa privada y un jardín en una parcela de esquina de media hectárea
- La casa tiene 4 dormitorios, 4 baños y dos cocinas completas
- La propiedad se vende completamente amueblada y lista para generar ingresos como alquiler vacacional
- Cuenta con una piscina privada y un sistema de aire acondicionado nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de poseer una casa unifamiliar junto al océano en el corazón de Islamorada. Situada en una parcela privada de esquina de media hectárea con su propia playa privada, esta propiedad ofrece el espacio, la privacidad y el estilo de vida tropical que hacen de las Islas de la Florida uno de los destinos más buscados del mundo. Actualmente en funcionamiento como un exitoso alquiler vacacional de VRBO, esta propiedad que genera ingresos y lista para entrar en funcionamiento se vende completamente amueblada, lo que permite al nuevo propietario continuar operándola de manera fluida como un exitoso alquiler vacacional desde el primer día o comenzar a disfrutarla de inmediato como un refugio privado de isla. Diseñada con flexibilidad en mente, esta casa de dos pisos cuenta con un total de 4 dormitorios, 4 baños y dos cocinas completas. El nivel superior ofrece 3 dormitorios, 2 baños, una cocina completa y un balcón privado, mientras que el nivel inferior ofrece un diseño accesible para personas con discapacidad, con 1 dormitorio adicional, 1 baño, un baño de cabina y una segunda cocina completa. Salga al exterior hacia su piscina privada, y luego dé solo unos pasos hacia su propia playa privada, creando la experiencia insular definitiva. Un sistema de aire acondicionado nuevo y un techo de metal también agregan comodidad y tranquilidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de Robbie's Marina y Theater of the Sea, disfrutará de la pesca de clase mundial, el buceo, el esnórkel, la comida en el agua y todo lo que hace de Islamorada uno de los destinos premier en las Islas de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 74049 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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