Casa en venta en 74049 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12064940
74049 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una ubicación privilegiada en la orilla del océano
- La residencia de esquina se encuentra en un lote privado de media hectárea con playa privada
- La propiedad está amueblada y lista para ser utilizada como renta vacacional o retiro privado
- Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y dos cocinas completas para una mayor flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad única para ser propietario de una casa unifamiliar en la orilla del océano en el corazón de Islamorada. Situada en un lote privado de esquina de media hectárea con su propia playa privada, esta propiedad ofrece el espacio, la privacidad y el estilo de vida tropical que hacen de las Islas de la Florida uno de los destinos más buscados del mundo. Actualmente en funcionamiento como una renta vacacional de VRBO exitosa, esta propiedad productora de ingresos y lista para ser utilizada es vendida completamente amueblada, lo que permite al nuevo propietario continuar operándola de manera fluida como una renta vacacional exitosa desde el primer día o comenzar a disfrutarla de inmediato como un retiro privado en una isla. Diseñada con flexibilidad en mente, esta casa de dos pisos cuenta con un total de 4 dormitorios, 4 baños y dos cocinas completas. El nivel superior ofrece 3 dormitorios, 2 baños, una cocina completa y un balcón privado, mientras que el nivel inferior incluye 1 dormitorio adicional, 1 baño, un baño de cabana y una segunda cocina completa, lo que la hace ideal para invitados, vivienda multigeneracional o para maximizar los ingresos de la renta a corto plazo. Al salir al exterior, podrá disfrutar de su piscina privada, y luego dar solo unos pasos para llegar a su propia playa privada, creando la experiencia insular definitiva. Un nuevo sistema de aire acondicionado y un techo de metal también agregan comodidad y tranquilidad. Convenientemente ubicada a solo minutos de Robbie's Marina y el Theater of the Sea, podrá disfrutar de la pesca, el buceo, el esnórkel, la comida en el agua y todo lo que hace de Islamorada uno de los destinos premier en las Islas de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 74049 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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