Apartamento en venta en 2715 Tigertail Avenue 102, Miami, FL 33133 con MLS-A12046326

📍 2715 Tigertail Avenue 102, Miami, FL 33133

$500,000.00
1 Dorm.
1 Baños
534 Sqft / 49.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión lista para ocupar en el corazón de Coconut Grove
  • Unidad remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en el condominio Tigertail Bay
  • Ubicación en uno de los barrios más transitables de Miami, cerca de CocoWalk y Peacock Park
  • Ingresos actuales por alquiler: $2,900/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad lista para ocupar en el corazón de Coconut Grove. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño recientemente remodelada en el condominio Tigertail Bay ofrece flexibilidad inmediata, con un inquilino con contrato mensual ya en la propiedad. Puedes mudarte, re-alquilar a la tasa del mercado, o mantenerla como un activo productor de ingresos en tu propio cronograma. La unidad 102 se encuentra en uno de los barrios más transitables de Miami, a pocos pasos de CocoWalk, Peacock Park, los mejores restaurantes y la bahía de Biscayne. El edificio de baja altura boutique incluye un espacio de estacionamiento asignado en el codiciado código postal 33133. Los ingresos actuales por alquiler son de $2,900/mes. Entrega flexible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $936.32
Ver más unidades mismo edificio: Tiger Tail Bay en 2715 Tigertail Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 534 Sqft / 49.61 m²
Área Construida: 534 Sqft / 49.61 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,924.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2715 Tigertail Avenue 102, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TIGERTAIL BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIGERTAIL BAY CONDO UNIT 102 - 1ST FLOOR UNDIV 1.284% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R172023 OR 18379-4985 1098 1 COC 22228-2999 04 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210730020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 12:06 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Cube Group Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tigertail
Número de Calle: 2715
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 53.7''
Longitud: W81° 45' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046326 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046326
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