Oficina Almacén en venta en 1400 NW 79th Avenue, Doral, FL 33126 con MLS-A12046332
1400 NW 79th Avenue, Doral, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un techo de 21 pies de altura en el almacén
- La propiedad incluye un generador de respaldo y 31 espacios de estacionamiento
- La propiedad se encuentra ubicada dentro del Miami International Commerce Center y a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami
- La propiedad ofrece 9,381 pies cuadrados en un lote de 0.68 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Biscayne Inmobiliaria se complace en presentar una rara oportunidad para adquirir un edificio industrial flexible y libre de obstáculos en Doral, uno de los submercados industriales más solicitados del condado de Miami-Dade. Ubicada dentro del Centro Comercial Internacional de Miami y a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, 1400 NW 79th Avenue ofrece 9,381 pies cuadrados en un lote de 0.68 acres, con aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio de oficina mejorado en dos pisos y un almacén con una altura de techo de 21 pies y una puerta de carga a nivel de calle de tamaño extra. Construida en 1982, la propiedad incluye rociadores contra incendios, energía trifásica, un generador de respaldo y 31 espacios de estacionamiento, incluyendo 2 para discapacitados. Es adecuada para un propietario que la utilice, un operador de distribución, un usuario de ensamblaje ligero o un inversionista que busque un valor agregado o una tenencia estabilizada en un submercado con oferta limitada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 NW 79th Avenue, Doral, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
