Oficina en venta en 12595 SW 137th Avenue 311, Miami, FL 33186 con MLS-A12046418
12595 SW 137th Avenue 311, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional amplia en el tercer piso
- Ubicada en el corazón de Kendall con excelente distribución para variedad de usos comerciales
- Acceso conveniente a través de ascensor y escaleras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oficina profesional espaciosa en el tercer piso está ubicada en el corazón de Kendall, ofreciendo un excelente diseño para una variedad de usos comerciales. Esta oficina moderna, completamente remodelada, cuenta con elegantes paredes divisorias de vidrio que crean un espacio de trabajo luminoso y contemporáneo mientras mantiene la privacidad. La suite incluye un área de recepción acogedora, una sala de conferencias, una cocina completamente equipada, múltiples estaciones de trabajo individuales y varias oficinas privadas grandes, proporcionando funcionalidad y flexibilidad. El edificio ofrece acceso conveniente a través de ascensor y escaleras, asegurando una fácil accesibilidad para empleados y clientes. Está idealmente situada cerca de principales vías de circulación, tiendas, restaurantes y una amplia gama de servicios comerciales, este espacio de oficina listo para ocupar está listo para la ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12595 SW 137th Avenue 311, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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