Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 1814, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12046450

📍 2555 Collins Avenue 1814, Miami Beach, FL 33140

$749,000.00
1 Dorm.
2 Baños
798 Sqft / 74.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina doble con vistas panorámicas del océano, la bahía, el canal y el skyline de Downtown Miami
  • Pisos de travertina y puertas interiores de vidrio modernas
  • Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y estación de oficina integrada
  • Tres armarios empotrados personalizados, incluyendo un vestidor grande con puertas de vidrio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Club Atlantis en el distrito Faena de Miami Beach ofrece un estilo de vida de resort frente al océano en un edificio completamente renovado, con certificación de 40 años, con un lobby actualizado, gimnasio y pasillos. Esta rara residencia de esquina doble es la línea premier de 1 dormitorio, que muestra vistas impresionantes del océano, la bahía, el canal y el skyline de Downtown Miami. Bellamente renovada, la casa cuenta con vidrio de impacto, pisos de travertina, 1.5 baños modernos y puertas interiores de vidrio modernas. La cocina contemporánea incluye electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama de Fisher & Paykel y una estación de oficina integrada en el hogar. El almacenamiento es excepcional con tres armarios empotrados personalizados nuevos, uno de ellos un vestidor grande, todos terminados con puertas de vidrio completo, además de un casillero de almacenamiento separado. El dormitorio principal está rodeado de ventanas de esquina de piso a techo, creando vistas panorámicas dramáticas y abundante luz natural. El baño moderno incluye una ducha de spa de 4 chorros. El área de estar disfruta de la misma exposición de esquina doble, entregando tres corredores de vistas distintas y una atmósfera luminosa y aireada en toda la zona. Cada habitación se abre a un balcón espacioso a través de puertas de vidrio de impacto. Ubicación imbatible: una cuadra al norte de South Beach y a pocos pasos de los mejores restaurantes y entretenimientos, incluyendo One Hotel, W, Setai, Faena, Edition y Motek. La evaluación actual está completamente pagada por el vendedor. Experimente lo mejor de la vida en Miami Beach en uno de los edificios frente al océano más destacados de Mid-Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $938.59
Ver más unidades mismo edificio: Club Atlantis en 2555 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida: 798 Sqft / 74.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 1814, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,003.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Escriturado, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CLUB ATLANTIS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Club Atlantis Condo
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB ATLANTIS CONDO UNIT 1814 UNDIV .270% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11607-1991 OR 21199-0539 012003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260213020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2555
Número de la Unidad: 1814
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 6.3''
Longitud: W81° 52' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa