Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 1814, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12046450
2555 Collins Avenue 1814, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina doble con vistas panorámicas del océano, la bahía, el canal y el skyline de Downtown Miami
- Pisos de travertina y puertas interiores de vidrio modernas
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y estación de oficina integrada
- Tres armarios empotrados personalizados, incluyendo un vestidor grande con puertas de vidrio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Club Atlantis en el distrito Faena de Miami Beach ofrece un estilo de vida de resort frente al océano en un edificio completamente renovado, con certificación de 40 años, con un lobby actualizado, gimnasio y pasillos. Esta rara residencia de esquina doble es la línea premier de 1 dormitorio, que muestra vistas impresionantes del océano, la bahía, el canal y el skyline de Downtown Miami. Bellamente renovada, la casa cuenta con vidrio de impacto, pisos de travertina, 1.5 baños modernos y puertas interiores de vidrio modernas. La cocina contemporánea incluye electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama de Fisher & Paykel y una estación de oficina integrada en el hogar. El almacenamiento es excepcional con tres armarios empotrados personalizados nuevos, uno de ellos un vestidor grande, todos terminados con puertas de vidrio completo, además de un casillero de almacenamiento separado. El dormitorio principal está rodeado de ventanas de esquina de piso a techo, creando vistas panorámicas dramáticas y abundante luz natural. El baño moderno incluye una ducha de spa de 4 chorros. El área de estar disfruta de la misma exposición de esquina doble, entregando tres corredores de vistas distintas y una atmósfera luminosa y aireada en toda la zona. Cada habitación se abre a un balcón espacioso a través de puertas de vidrio de impacto. Ubicación imbatible: una cuadra al norte de South Beach y a pocos pasos de los mejores restaurantes y entretenimientos, incluyendo One Hotel, W, Setai, Faena, Edition y Motek. La evaluación actual está completamente pagada por el vendedor. Experimente lo mejor de la vida en Miami Beach en uno de los edificios frente al océano más destacados de Mid-Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 1814, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
