Apartamento en venta en 1000 NE 14th Avenue 405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12046480

📍 1000 NE 14th Avenue 405, Hallandale Beach, FL 33009

$94,500.00
1 Dorm.
2 Baños
785 Sqft / 72.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es ideal para renovar y vivir en o para reparar y vender
  • La comunidad es para personas de 55 años o más según los documentos de la propiedad
  • Se permite la tenencia de mascotas con documentación de apoyo emocional aceptable
  • La propiedad se vende en su estado actual, sin revelaciones del vendedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todas las ofertas serán consideradas. Solo se acepta pago en efectivo debido al estado de la propiedad, esta propiedad especial para aficionados a la reparación está despojada hasta el bloque de cemento y los montantes. No hay revelación del vendedor. Se vende tal como está, en el lugar en que está. Es perfecta para reparar y vender o renovar y vivir en. La comunidad es para personas de 55 años o más según los documentos de la propiedad. Es necesario ser propietario durante 2 años antes de poder alquilar. Se permiten mascotas con documentación de apoyo emocional aceptable. La puntuación crediticia mínima es 698 según las reglas y regulaciones adjuntas. Este edificio ha pasado su certificación 50.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,500.00
Precio original en que se listó: $94,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.38
Precio de Cierre: $94,500.00
Transacción cerrada el: 10 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Royale en 1000 14th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 785 Sqft / 72.93 m²
Área Construida: 785 Sqft / 72.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Ninguno, Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 14th Avenue 405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS ROYALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS ROYALE CONDO UNIT 405 PER CDO BK/PG: 4044/741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AK0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 45.8''
Longitud: W81° 51' 56.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046480 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046480
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