Apartamento (CO-OP) en venta en 800 SW 11th Avenue 12, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10548402

📍 800 SW 11th Avenue 12, Hallandale Beach, FL 33009

$97,900.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad completamente amueblada
  • Ventanas y puertas nuevas con puertas de pantalla empotradas
  • Suelos nuevos
  • Cocina abierta con asientos en la barra actualizada con encimeras de granito, salpicadero moderno, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de calidad e iluminación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SOLO TRAE TU CEPILLO DE DIENTES! Viene completamente amueblado. Completamente actualizado de arriba abajo con permisos. Ventanas y puertas nuevas con puertas de pantalla empotradas. Suelos nuevos. Concepto de cocina abierta con asientos en la barra actualizada con encimeras de granito, salpicadero moderno, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de calidad e iluminación. Baño completamente remodelado con ducha a ras de suelo y puertas de vidrio. Unidad central de aire acondicionado dividido y ventiladores de techo en la sala de estar y dormitorio. Lleva a tu comprador más exigente. No se decepcionarán. Unidad en el 2do piso y último piso. Actualizado 1/1 en el 2do y último piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $97,900.00
Precio original en que se listó: $99,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 SW 11th Avenue 12, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $91,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 12 BLDG A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228NR0120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 10:37 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Elite Homes Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: 12
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 31''
Longitud: W81° 50' 8.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10548402 Ver Propiedad en inglés MLS# F10548402
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