Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue PH22, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046488
2301 Collins Avenue PH22, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse frente al océano en South Beach por menos de 2 millones de dólares
- 1,230 pies cuadrados de espacio interior + terraza privada de 255 pies cuadrados
- Acceso directo a la playa e instalaciones de clase mundial con el icónico 1 Hotel South Beach
- Amigable con mascotas y con inversores, alquileres permitidos hasta 12 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Penthouse frente al océano en South Beach por menos de 2 millones de dólares! Raro penthouse de 2 habitaciones y 2 baños, PH22, en The Roney Palace ofrece 1,230 pies cuadrados de espacio habitable interior, además de una terraza privada de 255 pies cuadrados y techos de 10 pies. Entre sus características se incluyen una cocina abierta y lavadora y secadora en la unidad. Ubicado en un nivel exclusivo de penthouse con menos residencias, PH22 ofrece acceso directo a la playa e instalaciones de clase mundial compartidas con el icónico 1 Hotel South Beach. Una opción excepcional para una residencia principal, segundo hogar en Miami Beach o propiedad de inversión. Amigable con mascotas y con inversores, con alquileres permitidos hasta 12 veces al año con un mínimo de 30 días. El mantenimiento incluye aire acondicionado, agua, televisión por cable, estacionamiento con valet, administración en el sitio, seguro del edificio, retiro de basura y más.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue PH22, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
