Apartamento en venta en 900 NE 18th Avenue 505, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12046603
900 NE 18th Avenue 505, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en Victoria Park
- Condo de 2 dormitorios y 1 baño
- Unidad en el 5to piso con vistas al centro de la ciudad
- Remodelada con nuevo aire acondicionado y calentador de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Victoria Park condo de 2 dormitorios y 1 baño - Excelente ubicación - Unidad en el 5to piso con vistas al centro de la ciudad. Remodelada con nuevo aire acondicionado y calentador de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$294.11
Ver más unidades mismo edificio:
Victoria Park Tower en 900 18th Ave Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,387.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 18th Avenue 505, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión:
VICTORIA PARK TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VICTORIA PARK TOWER CONDO FKA LEISURE PARK UNIT 505 PER CDO BK/PG: 4061/665 AND AMCDO BK/PG: 30328/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201AG0360
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de julio de 2026 12:07 am
Última modificación registrada:
2 de julio de 2026 6:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
18th
Número de Calle:
900
Número de la Unidad:
505
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 8.5''
Longitud:
W81° 52' 41.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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