Casa en venta en 3450 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12046662
3450 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de $60,000 en mejoras
- La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños, con 2,371 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
- La propiedad ofrece una piscina comunitaria, seguridad con portón y patrullas nocturnas
- La ubicación es privilegiada, con vistas panorámicas al campo de golf y al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de $60,000 en mejoras. Bienvenido a su santuario privado en el muy deseable enclave con portón de Palm Aire Oaks Course Estates. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, ofrece 2,371 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso, diseñado armónicamente con principios de Feng Shui. Cuenta con una segunda sala de estar formal y una segunda sala de comedor formal, y el plano inteligente puede ser fácilmente convertido en 2 dormitorios adicionales, ampliando la casa a un diseño de 6 dormitorios. Las mejoras estructurales importantes ofrecen la máxima tranquilidad, con un techo completamente nuevo y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. La eficiencia energética alcanza su punto máximo con paneles solares de alta gama, completamente propiedad del dueño, lo que reduce las facturas de electricidad mensuales a $5. Ubicada en una parcela premier, la casa enfrenta directamente el campo de golf con un fondo de canal impresionante, ofreciendo vistas panorámicas y despejadas de los hermosos atardeceres de Florida. Por favor, pregúntenos sobre el programa de compra con descuento de 3-2-1 aprobado, que le permite obtener una tasa de interés tan baja como el 3%. La comunidad ofrece seguridad con portón y patrullas nocturnas, piscina y una puerta trasera privada. Hay varios parques y senderos para explorar cerca. Está cerca del casino Harrah, The Pomp, la interestatal 95 y el Turnpike. Lujo, privacidad y conveniencia, lista para mudarse. Por favor, pregúntenos sobre el programa de compra con descuento de 3-2-1 aprobado, que le permite obtener una tasa de interés tan baja como el 3%. En Zillow, desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más" y luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Concierge de Estilo de Vida Interactivo Virtual. Una oportunidad verdaderamente excepcional en Palm Aire Oaks Course Estates. Esta espectacular residencia de 4 dormitorios y 3 baños combina lujo moderno, eficiencia energética de vanguardia y un diseño inteligente basado en principios de Feng Shui para crear un entorno de armonía y bienestar absoluto. Al entrar, será recibido por áreas de vida luminosas, abiertas y espaciosas. El plano muy versátil cuenta con una segunda sala de estar formal y una segunda sala de comedor formal, un plano inteligente que puede ser fácilmente transformado para agregar 2 dormitorios adicionales, ampliando la propiedad a un diseño de 6 dormitorios para adaptarse a sus necesidades. La propiedad se destaca por sus mejoras estructurales importantes y de alto valor que garantizan la máxima tranquilidad: un techo completamente nuevo y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Además, la eficiencia energética alcanza su punto máximo con un sistema de paneles solares de alta gama, completamente propiedad del dueño, valorado en $50,000, que reduce drásticamente las facturas de electricidad mensuales a menos de $10. Ubicada en una parcela premier muy codiciada, la casa enfrenta directamente el campo de golf con un fondo de canal impresionante. Esta ubicación privilegiada le recompensa con vistas panorámicas y despejadas y los atardeceres de Florida más hermosos desde la comodidad de su hogar. Asegúrese de preguntar sobre nuestro programa de compra con descuento de 3-2-1 aprobado, que podría calificarlo para una tasa de interés tan baja como el 3%. Ubicada en un enclave exclusivo que redefine la comodidad y la seguridad, disfrutará del acceso a una hermosa piscina comunitaria, una puerta trasera privada, seguridad con portón y patrullas nocturnas continuas. Su excelente ubicación lo coloca a solo minutos de varios parques y senderos naturales, el casino Harrah, el desarrollo nuevo The Pomp, y ofrece acceso inmediato a la interestatal 95 y el Turnpike. Una combinación perfecta de lujo, privacidad y conveniencia absoluta, lista para mudarse.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
