Tríplex en venta en 3028 NW 2nd Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12048905
3028 NW 2nd Street, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un triplex con todos los unidades alquiladas
- El dueño está dispuesto a vender dos propiedades juntas como un paquete
- La propiedad cuenta con ductos nuevos y equipos de aire acondicionado de 2018-2020
- La propiedad requiere cámaras de seguridad obligatorias las 24 horas del día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SE VENDE TAL CUAL. TRIPLEX CON TODAS LAS UNIDADES ALQUILADAS. El dueño también está vendiendo el triplex 3024 con el número de lista A12048894 por el mismo precio y tiene las 3 unidades alquiladas. Él desea VENDER AMBAS PROPIEDADES JUNTAS COMO UN PAQUETE POR EL PRECIO ADECUADO. Los ductos son nuevos, la mayoría de los equipos de aire acondicionado son de 2018-2020, la mayoría de los calentadores de agua son de 2017-2020, el TECHO es de 2006 y necesitará trabajos. LA CIUDAD REQUIERE CÁMARAS DE SEGURIDAD OBLIGATORIAS LAS 24 HORAS DEL DÍA. SE PERMITEN VISITAS SOLAMENTE CON UNA OFERTA ACEPTADA. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3028 NW 2nd Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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