Casa en venta en 7571 SW 148th Terrace, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A12046678

📍 7571 SW 148th Terrace, Palmetto Bay, FL 33158

$1,399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,344 Sqft / 217.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Old Cutler Cove
  • Cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, con techos abovedados y pisos de losa
  • La propiedad tiene una ubicación ideal, cerca de la escuela elemental Coral Reef y el mercado de productores locales
  • Ofrece vistas serenas al agua y comodidades modernas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de poseer una casa frente al canal, perfectamente mantenida, en Old Cutler Cove, una de las pocas comunidades con portón en Palmetto Bay con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Idealmente situada en un callejón sin salida, directamente enfrente del parque Coral Reef, esta propiedad ofrece una privacidad excepcional con ningún vecino en la parte trasera y un lote de 20,313 pies cuadrados con amplio espacio para diseñar y construir su piscina de agua frontal personalizada. Puertas francesas en la suite principal, sala de estar y cocina dan al tranquilo patio trasero con vistas pintorescas al canal. Los vecinos disfrutan pescando, practicando paddleboard y pequeñas embarcaciones en el canal navegable. Esta casa lista para mudarse cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, techos abovedados, pisos de losa, abundante luz natural y un plan de dormitorios dividido muy codiciado. Las mejoras recientes incluyen un nuevo panel eléctrico y conducto, sistema de riego digital, cerradura inteligente con reconocimiento facial y de huellas dactilares, termostato Nest, sistema de ósmosis inversa bajo el fregadero, vestidores personalizados, persianas de plantación, vallado de aluminio y una lavadora/secadora combinada completamente nueva. Idealmente ubicada cerca de la escuela elemental Coral Reef con calificación "A", parques del vecindario y el popular mercado de productores locales. Esta casa excepcional ofrece vistas serenas al agua, comodidades modernas y una privacidad sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $596.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,344 Sqft / 217.76 m²
Área Construida: 3,004 Sqft / 279.08 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 75
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Ventanas: Otro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7571 SW 148th Terrace, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OLD CUTLER CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD CUTLER CREEK PB 134-76 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 20313 SQ FT OR 17745-0410 0897 1 F/A/U 30-5023-039-0440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350230390440
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 7571
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 58.9''
Longitud: W81° 41' 2.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa