Casa en venta en 6305 Marlin Drive, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12060776

📍 6305 Marlin Drive, Coral Gables, FL 33158

$1,600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,922 Sqft / 178.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Ubicada en un lote de 15,450 pies cuadrados en la comunidad de Kings Bay en Coral Gables
  • Acceso exclusivo a la rampa de botes de Deering Bay
  • Ubicación céntrica en Coral Gables con proximidad a escuelas, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una acogedora y cómoda casa de 3 dormitorios, 2 baños situada en un lote de tamaño considerable de 15,450 pies cuadrados en la codiciada comunidad con portón de Kings Bay en Coral Gables. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a la rampa de botes de Deering Bay, lo que ofrece un acceso al agua sin esfuerzo para los entusiastas de la navegación sin la etiqueta de precio premium de un lote frente al agua. Mientras la casa mantiene su encanto y carácter originales, su generoso tamaño de lote presenta una fantástica oportunidad, ya sea que estés buscando remodelar y hacerla tuya o construir una hermosa nueva casa soñada desde cero. Con seguridad con portón, una ubicación céntrica en Coral Gables y proximidad a escuelas de primer nivel, restaurantes y tiendas, esta propiedad es perfecta para una familia que busca echar raíces en una de las comunidades joyas escondidas de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $832.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,203.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6305 Marlin Drive, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: KINGS BAY SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 55 40 KINGS BAY SUB PB 57-45 LOT 35 LOT SIZE 103.000 X 150 OR 17234-4321 0696 4 F/A/U 30-5024-002-0350 COC 24075-0281 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240020350
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank E. Brigham Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marlin
Número de Calle: 6305
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 12.8''
Longitud: W81° 42' 16.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060776 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060776
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