Apartamento en venta en 9101 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12046732

📍 9101 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322

$79,000.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado y listo para mudarse
  • Cocina con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baño renovado con nuevos pisos y ducha
  • Vista al jardín desde balcón cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad cuenta con un dormitorio, un baño, y se encuentra en el segundo piso de un condominio en la comunidad Sunrise Lakes 55+. La vivienda está remodelada y lista para mudarse. La cocina renovada presenta encimeras de mármol, gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño renovado incluye nuevos pisos, tocador y ducha. Las actualizaciones adicionales comprenden puerta frontal de impacto, ventanas de balcón, calentador de agua, pisos, puertas de armario, ventilador de techo y puerta frontal. La propiedad ofrece gran luz natural y vista al jardín desde el balcón cerrado. Sunrise Lakes brinda un estilo de vida activo con amenidades que incluyen golf, piscinas cubiertas y al aire libre, centro de fitness, áreas de barbacoa/picnic, pickleball, billar, tenis, senderos para caminar, teatro y más. El servicio de transporte comunitario facilita el acceso a tiendas cercanas, servicios esenciales, centros médicos y al Aeropuerto de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,000.00
Precio original en que se listó: $85,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 3:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²
Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 9101
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 110 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 110 CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 7521/154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129HG0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 3:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9101
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.5''
Longitud: W81° 43' 33.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046732 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046732
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