Apartamento en venta en Sunny Isles Beach con MLS-A12046753
La dirección del inmueble MLS-A12046753 Sunny Isles Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas espectaculares al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina infinity en la orilla del agua y spa de servicio completo
- Ubicación ideal cerca de la playa, el Parque Estatal del Río Oleta, los Almacenes de Bal Harbour y el Centro Comercial Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor excepcional se encuentra en la unidad 1105 de 400 Sunny Isles, una hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece vistas espectaculares al agua desde cada habitación. Despierte con hermosos amaneceres y váyase a la cama con puestas de sol inolvidables desde sus terrazas privadas. La unidad cuenta con un amplio plano de piso abierto que se destaca por el cristal del piso al techo, la abundante luz natural y los acabados modernos en toda la propiedad. La cocina espaciosa es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los residentes de 400 Sunny Isles disfrutan de instalaciones de estilo resort, que incluyen una piscina infinity en la orilla del agua, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y servicios de conserje y botones las 24 horas. Idealmente situada a solo momentos de la playa, el Parque Estatal del Río Oleta, los Almacenes de Bal Harbour y el Centro Comercial Aventura, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida en la orilla del agua del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
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