Casa en venta en 2371 NW 85th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12046770

📍 2371 NW 85th Street, Miami, FL 33147

$459,000.00
3 Dorm.
2 Baños
971 Sqft / 90.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en un barrio de Miami
  • Posibilidad de expansión y remodelación
  • Zonificación para duplex, ideal para propietarios ocupantes, inversores o desarrolladores
  • Cerca de autopistas, tiendas, escuelas y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se encuentra en una zona zonificada para duplex, lo que presenta una oportunidad en un barrio céntrico de Miami. La propiedad cuenta con 2 dormitorios más una habitación adicional con un baño adicional, lo que ofrece flexibilidad para familiares extendidos, invitados, un despacho en casa, etc. El amplio jardín proporciona espacio suficiente para una piscina, un área de entretenimiento al aire libre o una posible expansión futura. Zonificada para duplex, esta propiedad presenta un potencial para propietarios ocupantes, inversores o desarrolladores que buscan un valor a largo plazo y/o posibilidades de reurbanización. Está justo fuera de los límites de East Hialeah y se encuentra convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, escuelas y transporte público. Es una oportunidad única para ser propietario de una propiedad con ubicación, flexibilidad y futuro potencial en uno de los barrios en crecimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 5:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 971 Sqft / 90.21 m²
Área Construida: 1,236 Sqft / 114.83 m²
Área del lote: 6,090 Sqft / 565.78 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2371 NW 85th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CARTERET HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARTERET HEIGHTS PB 45-65 LOT 7 BLK 3 LOT SIZE 70.000 X 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100160200
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fuguitt Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 5:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 5:58 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 2371
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 6.9''
Longitud: W81° 45' 46.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046770 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046770
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