Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue L04PH1, Miami, FL 33137 con MLS-A12046798
3301 NE 1st Avenue L04PH1, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- 1,387 pies cuadrados de espacio de vida moderno con acabados de diseñador
- Ventanas de piso a techo con mucha luz natural y vistas de la ciudad
- Acceso directo a la piscina y al centro de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina ofrece 2 dormitorios, 2 baños, y 1,387 pies cuadrados de espacio de vida moderno, completo con acabados de diseñador, electrodomésticos de alta calidad, y un diseño abierto que es perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Llena de luz natural a través de ventanas dramáticas de piso a techo, esta casa pensadamente diseñada cuenta con espacios de vida amplios, techos elevados, y una gran terraza privada con vistas cautivadoras de la ciudad. Una escalera privada proporciona acceso directo a la piscina al estilo de un resort y al centro de acondicionamiento físico de última generación, ofreciendo una comodidad sin igual. Experimente la vida urbana elevada en 4 Midtown, uno de los condominios de servicio completo más buscados de Midtown Miami. Esta residencia excepcional combina diseño contemporáneo, vida espaciosa, y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue L04PH1, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
