Apartamento en venta en 5005 Collins Avenue 1224, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12046907

LO DESTACADO:

• Propiedad frente al mar con acceso a resort privado
• Amplio plano de 2 habitaciones/2 baños con vestidores y balcón cubierto
• Ubicación entre Bal Harbour y SoBe con acceso a transporte público
• Edificio con zona libre de humo, piscina caliente y servicios de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• ¡Propiedad fabulosa frente al mar! Escape a su propio paraíso y disfrute de la vida costera estilo resort privado. Pasea por el Beachwalk de 9 millas mientras disfruta de las vistas y sonidos relajantes del océano turquesa. Viva sin preocupaciones en un lugar de vacaciones muy buscado todo el año y disfrute de las exclusivas amenidades del edificio con portón bien mantenido Carriage Club North en la prestigiosa Millionaire's Row: servicio de recepción 24/7, guardia de seguridad, valet, sillas de playa, piscina caliente, jacuzzi, gimnasio, sala de fiestas, biblioteca, mesas de billar, estantería para paddle y tabla de surf, sala de bicicletas, marina, ascensor inteligente de viernes a sábado en automático y todo incluido: Internet de fibra óptica de alta velocidad, HVAC central, agua caliente, almacenamiento. Plano de planta dividido amplio de 2 habitaciones/2 baños, ducha de entrada directa, combo bañera-ducha, 2 vestidores enormes, balcón cubierto ampliado, ventanas de impacto, 2 unidades de aire acondicionado AHU/termóstatos separados, solo una pared contigua en el segundo dormitorio, cuarto de lavandería convenientemente justo al otro lado del pasillo, 2 espacios de garaje de esquina adyacentes. Disfrute de la agradable exposición norte sin calor directo del sol, sin ruido de tráfico de la calle ni vientos directos del océano. Resida justo entre Bal Harbour y SoBe, con paradas de autobús y tranvía gratuito frente al edificio, solo minutos de lugares famosos de alta cocina, vida nocturna increíble, compras de lujo, distrito artístico Feanea, SoHo House de moda y mucho más. La asociación de condominio tiene reservas totalmente financiadas, evaluaciones especiales pagadas, el edificio pasó recertificación de 40 años, zona exclusiva libre de humo y sin AirBnB/mascotas. * PRECIO NEGOCIABLE !!! Edificio bien gestionado, una rara reducción de cuota HOA para 2026, más de $200/mes!!! El vendedor paga las evaluaciones especiales. El edificio tuvo grandes renovaciones realizadas con recertificación municipal de 40 años, reservas totalmente financiadas, zona libre de humo, NO mascotas / Airbnb permitido! Algunos trabajos exteriores del edificio están en curso en sentido horario, comenzaron en el lado este, el lado norte es el último, la finalización a veces será en 2026 según la gestión de la asociación de condominio. Los ascensores y las salas de lavandería serán renovados en 2026, no todo a la vez, finalización alrededor de finales de 2026[2027]!. PROCESO DE SELECCIÓN APROX. 2 SEMANAS / TARIFA $150 PERSONA SOLA Y $200 PAIRES CASADOS / SIN ENTREVISTA REQUERIDA. https://www.carriageclubnorth.org/ El edificio es una zona libre de humo! Piscina de agua caliente. Sala de almacenamiento de bicicletas bloqueada en el garaje. 2 espacios de estacionamiento asignados #41/#42 más valet. Mínimo de alquiler de 30 días pero solo máximo 2 veces/año. Se cree que toda la información es precisa pero no garantizada, puede estar sujeta a errores u omisiones y cambiar sin previo aviso. ¡El comprador debe verificar toda la información! SUGERENCIAS DE VISITAS DE PROPIEDAD - ¡LA SEGURIDAD Y SALUD DE USTED, EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD Y LOS RESIDENTES ES NUESTRA PRIORIDAD! Le pedimos que considere las siguientes reglas basadas en las pautas de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades y las ordenanzas locales, cuando sea aplicable: - NO entre si no se siente bien. - Use una mascarilla facial protectora. - Desinfecte sus manos antes de entrar. - Practique la distancia social manteniendo al menos 6 pies entre usted y los demás. - No se reúna en grupos. - Evite tocar superficies siempre que sea posible. - Cuando la visita termine, deseche cualquier guante y mascarilla desechable en un recipiente de basura. - Siga todas las indicaciones del agente de la visita. ¡GRACIAS!