Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2147, Aventura, FL 33180 con MLS-A12046930
20515 E Country Club Drive 2147, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares directas al océano y a la intracosta desde cada habitación
- Apartamento amplio y completamente remodelado
- Comunidad con portón y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento ofrece vistas espectaculares directas al océano y a la intracosta desde cada habitación, lo que lo convierte en un lugar único y exclusivo. Cuenta con puertas y ventanas de piso a techo que protegen de las tormentas y permiten que entre mucha luz. Además, tiene lavadora y secadora en la unidad. La cocina, con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, se abre a un salón enorme. El apartamento tiene un plano de piso dividido y dos suites principales con vestidores y baños remodelados. Los pisos de losa en toda la propiedad son de porcelana y son muy grandes. El tercer dormitorio fue eliminado para crear un salón enorme, pero sus paredes se pueden reinstalar fácilmente para recrear un dormitorio adicional. La comunidad es con portón y cuenta con conserje las 24 horas, ubicada en el corazón de Aventura, frente al campo de golf de Turnberry y la pista de jogging de 3 millas. También cuenta con gimnasio, piscina al estilo de un resort que está en construcción, y se encuentra a pocos pasos del centro comercial de Aventura, tiendas y restaurantes. Además, se encuentra a pocos minutos de las playas. La recertificación del edificio ha sido completada y hay una evaluación especial de 436 dólares al mes hasta 2033.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2147, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
