Casa en venta en 41 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A12047005
41 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en Miami Shores
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de metal
- Jardín trasero vallado con piscina y pérgola
- Ubicación conveniente cerca de la Universidad Barry, parques, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la oportunidad de poseer una amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños en Miami Shores. Ofreciendo 1.990 metros cuadrados de espacio habitable (según la tasación), esta casa cuenta con un plano de dormitorios dividido con una suite principal de tamaño extra. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas a prueba de impacto, un techo de metal, una habitación de lavandería dedicada, un sistema de ablandador de agua, una chimenea y mucho espacio de almacenamiento. El jardín trasero vallado cuenta con una piscina, una pérgola y un amplio espacio para entretenerse, relajarse o disfrutar del aire libre. Mantenida con cuidado y lista para tu visión personal, esta casa ofrece la oportunidad de agregar tu propio estilo mientras disfrutas de muchas de las mejoras principales ya realizadas. Ubicada convenientemente cerca de la Universidad Barry, parques, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes, esta es una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida de Miami Shores con espacio, comodidad y valor duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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