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Casa en venta en 13945 N Miami Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-F10482442

📍 13945 N Miami Avenue, Miami, FL 33168

$1,250,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Paraíso. Gran terreno en Biscayne Gardens. Más de 3/4 de acre. Muchas casas de varios millones de dólares se están construyendo en esta zona altamente deseable. Al este de la I-95, a solo unos kilómetros del océano. Cerca de todas las autopistas principales. A minutos de Wynwood, Brickell, el Aeropuerto Internacional de Miami, Aventura Mall y más. No pierda esta increíble oportunidad. La casa está actualmente ocupada por inquilinos mensuales. Llame al agente de ventas para programar su visita. Pase en auto en cualquier momento, pero no moleste a los inquilinos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de enero de 2025 4:05 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²

Área del lote: 33,541.20 Sqft / 3116.08 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.77

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro

Interior: Almacenamiento

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,870.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13945 N Miami Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BISC GARDENS SEC H PART 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISC GDNS SEC H PART 1 PB 44-5 LOT 106 LOT SIZE 111.360 X 300

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021240090120

Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2025 4:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2025 3:06 am

Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Realty and Prop. Mgmnt

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 13945

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33168

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 11.8''

Longitud: W81° 48' 4.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10482442

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $58,636

Valor Promedio de Vivienda $329,000

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 38 años

Población 22,556

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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