Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue H0904, Miami, FL 33137 con MLS-A12047027
3470 E Coast Avenue H0904, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en un edificio de gran altura en 2Midtown
- Ventanas de piso a techo con mucha luz y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Terrazas enormes ideales para entretenimiento y baño principal completamente renovado
- Acceso a lujosas comodidades y servicios, incluyendo conserje, servicio de toallas en la piscina, gimnasio y centro de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recién reducido, el propietario está motivado. Espectacular y raramente disponible residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en el edificio de gran altura en 2Midtown. Ventanas de piso a techo, mucha luz, cocina moderna con distribución abierta, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora nuevas en la unidad y electrodomésticos nuevos, terrazas enormes perfectas para entretenimiento. Baño principal completamente nuevo con más de 30 mil dólares en renovaciones. Disfrute de las comodidades y servicios de lujo de 2Midtown, incluyendo conserje, servicio de toallas en la piscina, gimnasio y centro de entretenimiento. A poca distancia de restaurantes de moda, tiendas exclusivas del Distrito de Diseño, Biscayne Boulevard, y a solo 10 minutos del centro y Brickell. 2 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue H0904, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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