Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 11M, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12047049
4001 S Ocean Drive 11M, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano en Sian Ocean Residences
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol
- 2 dormitorios y 2 baños con 1,358 metros cuadrados de espacio de vida
- Aprobada para alquiler en Airbnb/VRBO sin restricciones de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia con vistas directas al océano en Sian Ocean Residences, 4001 S Ocean Dr. Este edificio frente al océano ha completado totalmente su proceso de recertificación de 50 años, con todas las mejoras de capital principales ya realizadas, sin sorpresas de evaluaciones futuras. Las mejoras completadas incluyen un nuevo techo, nuevas ventanas de impacto, ascensores actualizados, nuevos enfriadores de aire acondicionado y mejoras en los balcones, lo que le da al edificio una integridad estructural duradera, seguridad y un atractivo exterior mejorado. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños lista para entrar ofrece 1,358 metros cuadrados de espacio de vida, hermosos pisos de mármol en toda la propiedad y vistas impresionantes y sin obstáculos del océano. Lista para mudarse y perfectamente mantenida, es la combinación perfecta de comodidad y lujo costero. Lo mejor de todo es que esta unidad está aprobada para Airbnb/VRBO con NO restricciones de alquiler, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores que buscan una fuerte renta, o para compradores que desean un refugio personal en la playa con la flexibilidad de alquilar cuando no esté en uso. Disfrute de la vida en un resort de estilo frente al océano a solo pasos de la arena, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y entretenimiento a lo largo de la costa, además de las comodidades del edificio que incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness y un servicio de valet las 24 horas. No pierda esta rara oportunidad en una de las direcciones más deseables y completamente recertificadas de Hollywood Beach. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 11M, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
