Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 11M, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12047049

📍 4001 S Ocean Drive 11M, Hollywood, FL 33019

$619,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,358 Sqft / 126.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al océano en Sian Ocean Residences
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol
  • 2 dormitorios y 2 baños con 1,358 metros cuadrados de espacio de vida
  • Aprobada para alquiler en Airbnb/VRBO sin restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia con vistas directas al océano en Sian Ocean Residences, 4001 S Ocean Dr. Este edificio frente al océano ha completado totalmente su proceso de recertificación de 50 años, con todas las mejoras de capital principales ya realizadas, sin sorpresas de evaluaciones futuras. Las mejoras completadas incluyen un nuevo techo, nuevas ventanas de impacto, ascensores actualizados, nuevos enfriadores de aire acondicionado y mejoras en los balcones, lo que le da al edificio una integridad estructural duradera, seguridad y un atractivo exterior mejorado. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños lista para entrar ofrece 1,358 metros cuadrados de espacio de vida, hermosos pisos de mármol en toda la propiedad y vistas impresionantes y sin obstáculos del océano. Lista para mudarse y perfectamente mantenida, es la combinación perfecta de comodidad y lujo costero. Lo mejor de todo es que esta unidad está aprobada para Airbnb/VRBO con NO restricciones de alquiler, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores que buscan una fuerte renta, o para compradores que desean un refugio personal en la playa con la flexibilidad de alquilar cuando no esté en uso. Disfrute de la vida en un resort de estilo frente al océano a solo pasos de la arena, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y entretenimiento a lo largo de la costa, además de las comodidades del edificio que incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness y un servicio de valet las 24 horas. No pierda esta rara oportunidad en una de las direcciones más deseables y completamente recertificadas de Hollywood Beach. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.81
Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,358 Sqft / 126.16 m²
Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 11M, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,504.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 11M PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA1470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 11M
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.3''
Longitud: W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa