Casa en venta en 7630 Plantation Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12047062
7630 Plantation Boulevard, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 5 dormitorios y 4 baños
- Piscina subterránea y patio en el jardín trasero vallado
- Incluye 3 unidades de eficiencia que generan ingresos por alquiler
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión. Bienvenidos a esta acogedora casa unifamiliar de 5 dormitorios y 4 baños ubicada en el corazón de Miramar. Esta encantadora residencia de una planta se encuentra en un lote de tamaño generoso y cuenta con una piscina subterránea brillante, perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero vallado, completo con un patio, toldos, persianas contra huracanes y mucho espacio para reuniones y disfrute al aire libre. Una entrada para vehículos proporciona aparcamiento amplio. Esta propiedad versátil incluye 3 unidades de eficiencia, que actualmente generan ingresos por alquiler de 800, 1.000 y 1.200 dólares al mes, lo que ofrece un flujo de caja inmediato para inversores o una excelente oportunidad para propietarios ocupantes que buscan compensar su hipoteca con ingresos por alquiler. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece comodidad, flexibilidad y excelente accesibilidad. Con ninguna asociación de propietarios y ninguna restricción de alquiler, es ideal para propietarios y inversores por igual. Tenga en cuenta que el refrigerador y las persianas eléctricas no se incluyen en la venta. Ya sea que esté buscando una residencia principal con potencial de ingresos incorporado o una sólida oportunidad de inversión, esta propiedad versátil está llena de posibilidades. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7630 Plantation Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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