Casa en venta en 21209 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12047063
21209 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y un vestidor, con 3.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y áreas de entretenimiento
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y centros comerciales
- Comunidad con gimnasio de última generación, cancha de tenis, parque infantil y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 21209 Via Ventura en la comunidad con portón de 24 horas de Mizner Pointe en el centro de Boca, y esta popular residencia de esquina de 4 dormitorios más un vestidor, 3.5 baños y 2 pisos en una zona de reserva natural. El primer piso cuenta con una suite principal para el dueño, cocina abierta al salón familiar, comedor y salón con techos altos, y un baño para medio para los invitados. El segundo piso tiene 3 dormitorios amplios más 2 baños completos y un área de vestidor. Ideal para familias grandes, o dueños que aman recibir invitados. Aire acondicionado nuevo de 2023, área cubierta, no está en una zona de inundación. La ubicación es excelente en la escuela primaria Del Prado, la escuela secundaria Omni, la escuela secundaria superior Olympic Heights, cerca de todas las tiendas, restaurantes, el centro comercial Town Center, la interestatal 95, el Turnpike. La cuota de la asociación de propietarios es baja, solo 395 dólares al mes, e incluye un centro de fitness de última generación, cancha de tenis, parque infantil, piscina comunitaria, jardín, cable e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21209 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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