Casa en venta en 21209 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12047063
21209 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios + loft
- 3.5 baños
- 2 pisos
- Comunidad con portón 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 21209 Via Ventura en la comunidad con portón de 24 horas de Mizner Pointe en Central Boca y este popular modelo de 4 dormitorios + loft, 3.5 baños, 2 pisos en la reserva. El primer piso cuenta con Suite Principal del propietario, Cocina abierta a la sala familiar, comedor y salas de estar con techos altos, medio baño para invitados. El segundo piso tiene 3 dormitorios completos + 2 baños completos y un área de loft. Ideal para familias grandes o propietarios que disfrutan de entretener. Nuevo aire acondicionado 2023, Área cubierta, No está en zona de inundación. La ubicación es excelente en la Escuela Primaria Del Prado, la Escuela Secundaria Omni, las Escuelas Secundarias Olympic Heights, cerca de todas las tiendas, restaurantes, el centro comercial Town Center, I-95, Turnpike. HOA bajo solo $395 al mes incluye Centro de Fitness de última generación, cancha de tenis, patio infantil, piscina comunitaria, césped, cable, internet. El mismo modelo en las mismas condiciones 21215 Via Ventura acaba de cerrarse a $692k. Modelo más pequeño 21178 Via Ventura con techo nuevo cerró a $700k. Modelo más grande 21256 Via Fiore cerró a $755k.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21209 Via Ventura, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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