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Casa en venta en 8481 VIA D ORO, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26077628

📍 8481 VIA D ORO, Boca Raton, FL 33433

$659,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran patio trasero y amplio espacio al aire libre
Cocina de última generación con encimeras de granito y isla central
Pisos de losa en las áreas principales y pisos de madera real o vinilo impermeable en los dormitorios
Dormitorio principal con vestidor y baño grande con bañera romana y ducha separada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Qué belleza!!! Casa ubicada en la comunidad con portón MIZNER POINTE y 24 guardias de seguridad, gran patio trasero, diseño de concepto abierto, techos abovedados, gran sala de estar más sala de estar y comedor, planta dividida, cocina de última generación con gabinetes de madera real, encimeras de granito, isla central, mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable, lavandería, patio con pantalla, pisos de losa en las áreas principales y pisos de madera real o vinilo impermeable en los dormitorios, muchas ventanas que proporcionan abundante luz natural, dormitorio principal con vestidor, gran baño principal con dos lavabos, bañera romana y ducha separada. La propiedad está a poca distancia a pie del club (canchas de tenis, gimnasio, piscina, spa/bañera de hidromasaje, área de juegos). Buenas escuelas, excelente ubicación. Aprobación rápida de la asociación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 12:10 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²

Área Construida: 2,360 Sqft / 219.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,713.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8481 VIA D ORO, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $521,521.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: MIZNER POINTE

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MIZNER POINTE

Teléfono de la asociación: 561-293-3612

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIZNER POINTE OF BOCA VIA ANCHO LT 10 BLK 52

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720190520100

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sterling Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 12:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 1:31 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VIA D ORO

Número de Calle: 8481

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 42.3''

Longitud: W81° 49' 24.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077628

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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