Apartamento en venta en 8100 SW 24th Street 309, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12047110

📍 8100 SW 24th Street 309, North Lauderdale, FL 33068

$110,000.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en una comunidad deseable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito
  • Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo club, piscina climatizada y canchas de tenis
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva hacia esta hermosa residencia actualizada de un dormitorio y un baño y medio, ubicada en el tercer piso en la deseable comunidad de más de 55 años de Oakbrook Village. Esta casa luminosa y acogedora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y baños renovados. Disfrute del confort durante todo el año desde la habitación de Florida cerrada con ventanas que ofrecen vistas pacíficas al jardín. El nuevo sistema de aire acondicionado y el calentador de agua proporcionan un valor agregado y comodidad. El amplio diseño ofrece generoso espacio de armario y abundante luz natural. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, basura, cable, internet/Wi-Fi, mantenimiento exterior y acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo un club, una piscina climatizada, canchas de tenis, actividades de acondicionamiento físico y terrenos bien mantenidos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y carreteras principales. Lista para ocupación inmediata. Vendedor motivado. Se considerarán todas las ofertas razonables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8100 SW 24th Street 309, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, No Adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 8100
Nombre de la Subdivisión: OAKBROOK I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK I CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5494/613
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110AA0370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 8100
Número de la Unidad: 309
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 56.4''
Longitud: W81° 45' 45.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047110 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047110
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