Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 2903, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12047199
15701 Collins Avenue 2903, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con dos dormitorios con camas de tamaño king, cada uno con su propio baño en suite
- La cocina está diseñada por italianos y cuenta con electrodomésticos de alta gama Gaggenau
- La residencia tiene pisos de losa en toda la propiedad y baños de mármol lujosos
- La propiedad ofrece servicios de lujo y comodidades de cinco estrellas, incluyendo una playa privada y un spa de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia amueblada en las Residencias Ritz-Carlton Sunny Isles cuenta con dos dormitorios con camas de tamaño king, cada uno con su propio baño en suite, más un amplio baño para invitados. Los baños incluyen tres bidets franceses electrónicos que combinan lujo con comodidad excepcional. La residencia ha sido recién pintada, creando un ambiente acogedor. La cocina diseñada por italianos cuenta con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. Los pisos de losa en toda la residencia se complementan con baños de mármol lujosos. La vida en el Ritz-Carlton se define por un servicio legendario de guantes blancos más comodidades de cinco estrellas. Los residentes disfrutan de una playa privada de servicio completo, piscinas de amanecer y atardecer, y un restaurante en el sitio con entrega conveniente en la habitación. Las comodidades de bienestar incluyen un centro de fitness frente a la playa con gimnasio y clases de Pilates, más un spa de servicio completo con masajista, peluquero, sauna, cuarto de vapor y bañera de hidromasaje. Las comodidades adicionales incluyen un lounge de club comunitario, conserje de 24 horas, valet, seguridad y un club para niños. Idealmente ubicada a solo minutos de las Tiendas Bal Harbour, el Centro Comercial Aventura, y a mitad de camino entre los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. La Residencia 2903 en el piso 29 está lista para ser su hogar hoy. El propietario está abierto a un contrato de arrendamiento de 12 meses a $18,000/mes (amueblada) - Solo inquilinos calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 2903, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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