Casa en venta en 18100 NW 7th Place, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12047294
18100 NW 7th Place, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional con un plano de piso muy versátil y gran potencial de ingresos
- La propiedad cuenta con 8 habitaciones, 4 baños completos y varios espacios de vida
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina completamente vallado sin asociación de propietarios
- Incluye actualizaciones como un nuevo manejador de aire y un sistema de calefacción de agua sin tanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional ofrece un plano de piso increíblemente versátil con un gran potencial de ingresos. Ya sea que esté buscando una residencia multigeneracional, una oportunidad de vida asistida o de hogar grupal (sujeto a verificación del comprador), o una propiedad de inversión que genere flujo de caja, esta casa ofrece flexibilidad que es difícil de encontrar. La parte delantera de la casa cuenta con 4 habitaciones amplias, 2 baños completos, un área de estar y comedor cómoda, y una cocina completa. La sección trasera ofrece espacio de vida adicional con espacio para una cocina o configuración de refrigerador, junto con 4 habitaciones privadas adicionales, incluyendo 2 con baños en suite y una con un vestidor de tamaño extra con hermosas puertas de granero. Situada en un lote de esquina completamente vallado sin asociación de propietarios, la propiedad también incluye un cuarto de lavandería y servicios exteriores separados con una lavadora y secadora Samsung, un calentador de agua sin tanque Rheem, aire acondicionado central que presta servicio a la sección delantera, y sistemas de mini-división de energía eficientes en toda la zona de vida trasera. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo manejador de aire reemplazado aproximadamente hace seis meses y una nueva lavadora Samsung. El diseño de techo de cadera se inclina en los 4 lados, lo que proporciona una mayor estabilidad y resistencia al viento, una característica importante en las áreas propensas a huracanes de Florida. Para los inversores, esta propiedad se alquiló a través de Oxford House, generando 6,175 dólares. Comuníquese con el agente de lista para obtener un recorrido de video completo y detalles de inversión adicionales.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18100 NW 7th Place, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
