Apartamento en venta en 14901 SW 82nd Terrace 1-205, Miami, FL 33193 con MLS-A12047400

📍 14901 SW 82nd Terrace 1-205, Miami, FL 33193

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 1.5 baños en estilo dúplex en el corazón de Kendall
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón abierto
  • Comunidad con portón, amigable con mascotas, piscina, centro de acondicionamiento físico y ambiente familiar acogedor
  • Excelente ubicación cerca de tiendas y centros de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 1.5 baños en estilo dúplex en el corazón de Kendall. Esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un balcón abierto y una lavadora y secadora en la unidad. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados, una conveniencia rara en el área. Está ubicada en una comunidad con portón, amigable con mascotas, con piscina, centro de acondicionamiento físico y un ambiente familiar acogedor. Perfecta como residencia principal o como una excelente inversión con un gran potencial de alquiler. Está situada idealmente a solo minutos de Walmart, Costco, Target, Publix, Home Depot, Hospital Bautista, Colegio de Miami Dade, escuelas de alta calificación, restaurantes, tiendas, Kendall Drive y la Autopista de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Atrio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1991
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14901 SW 82nd Terrace 1-205, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $392.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 1-205 BLDG 14901 UNDIV 0.3024% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22809-1727 COC 22855-0509/23118-1909 1104 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049331120100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 14901
Número de la Unidad: 1-205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 20.3''
Longitud: W81° 33' 52.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047400 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047400
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