Casa en venta en 8345 SW 90th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12047416
8345 SW 90th Street, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios con un salón familiar dedicado y 3 baños
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos, abundante cabinetería y un enfriador de vino
- Habitación de medios ampliada que se abre a la terraza cubierta y la piscina a través de puertas francesas
- Ala privada de dormitorios con dos dormitorios en suite, incluyendo una suite principal generosa con un área de estar y un baño remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Gale Ranch Estates, esta residencia de 5 dormitorios con un salón familiar dedicado y 3 baños, diseñada con cuidado, ofrece proporciones generosas, espacios de vida acogedores y un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones. Los salones de estar y comedor formales están llenos de luz natural, mientras que la cocina actualizada cuenta con electrodomésticos nuevos, abundante cabinetería, un enfriador de vino y espacio para una cena informal. La habitación de medios ampliada se abre a la terraza cubierta y la piscina a través de puertas francesas, creando un entorno ideal para entretener. El ala privada de dormitorios cuenta con dos dormitorios en suite, incluyendo una suite principal generosa con un área de estar, un vestidor personalizado y un baño remodelado con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada. Idealmente situada en el deseable área del Hospital Bautista, con acceso conveniente a Pinecrest, Dadeland, escuelas de alta calidad, parques, compras, restaurantes y rutas de transporte importantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8345 SW 90th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
