Casa en venta en 8345 SW 90th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12047416

📍 8345 SW 90th Street, Miami, FL 33156

$1,795,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,460 Sqft / 321.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios con un salón familiar dedicado y 3 baños
  • Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos, abundante cabinetería y un enfriador de vino
  • Habitación de medios ampliada que se abre a la terraza cubierta y la piscina a través de puertas francesas
  • Ala privada de dormitorios con dos dormitorios en suite, incluyendo una suite principal generosa con un área de estar y un baño remodelado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Gale Ranch Estates, esta residencia de 5 dormitorios con un salón familiar dedicado y 3 baños, diseñada con cuidado, ofrece proporciones generosas, espacios de vida acogedores y un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones. Los salones de estar y comedor formales están llenos de luz natural, mientras que la cocina actualizada cuenta con electrodomésticos nuevos, abundante cabinetería, un enfriador de vino y espacio para una cena informal. La habitación de medios ampliada se abre a la terraza cubierta y la piscina a través de puertas francesas, creando un entorno ideal para entretener. El ala privada de dormitorios cuenta con dos dormitorios en suite, incluyendo una suite principal generosa con un área de estar, un vestidor personalizado y un baño remodelado con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada. Idealmente situada en el deseable área del Hospital Bautista, con acceso conveniente a Pinecrest, Dadeland, escuelas de alta calidad, parques, compras, restaurantes y rutas de transporte importantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,460 Sqft / 321.44 m²
Área Construida: 4,286 Sqft / 398.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,084.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8345 SW 90th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: GALE RANCH ESTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 55 40 GALE RANCH ESTS PB 70-34 LOT 6 BLK 1 OR 16045-0712 0893 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030200060
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 8345
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 12.2''
Longitud: W81° 40' 10.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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