Casa en venta en 6700 NW 5th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12047461
6700 NW 5th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación muy conveniente de Miami
- Ofrece una gran flexibilidad y un fuerte potencial para producir ingresos
- Cuenta con una zona designada como PA (Zona Primaria) - Dúplex General, con una clasificación de uso de tierra de multifamiliar (2-9 unidades)
- Presenta una residencia remodelada y lista para ocupar, con 3 habitaciones y 2 baños, más una eficiencia privada de 1 habitación y 1 baño con entrada separada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad de esquina ofrece una flexibilidad destacada, un fuerte potencial para producir ingresos y excelentes oportunidades de desarrollo futuro en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su zonificación. Según los registros públicos, está designada como PA (Zona Primaria) - Dúplex General, con una clasificación de uso de tierra de multifamiliar (2-9 unidades), lo que proporciona una flexibilidad excepcional y un fuerte potencial para la expansión futura o oportunidades adicionales de ingresos. Esta residencia lista para ocupar cuenta con 3 habitaciones y 2 baños renovados, más una eficiencia privada de 1 habitación y 1 baño con entrada separada, lo que la hace ideal para familia extendida, invitados, un despacho en casa o ingresos por alquiler. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, baños renovados, electricidad actualizada, iluminación contemporánea, una nueva valla, persianas para ventanas y un cobertizo para almacenamiento adicional. Convenientemente ubicada a solo minutos de las principales autopistas, Wynwood, el Distrito de Diseño, Midtown Miami y Downtown Miami, esta propiedad ofrece un fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, escuelas y comodidades cotidianas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa para varias generaciones o una propiedad para invertir, esta propiedad única ofrece una flexibilidad, funcionalidad y valor a largo plazo excepcionales. Se anima a los compradores a verificar la zonificación, el uso de tierra y los usos permitidos con las autoridades municipales correspondientes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6700 NW 5th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
