Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 2206, Miami, FL 33131 con MLS-A12047485

📍 1155 Brickell Bay Drive 2206, Miami, FL 33131

$510,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vistas impresionantes de la bahía
  • Balcon privado espacioso y luminoso
  • Cocina moderna con acabados elegantes
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en The Mark en Brickell en esta residencia hermosamente amueblada con vistas impresionantes de la bahía. La unidad 2206 cuenta con un balcón privado largo y espacioso, un diseño abierto y lleno de luz, y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina moderna está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora en la unidad para la máxima comodidad. Esta sofisticada casa de 1 dormitorio y 1 baño ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo en uno de los edificios de agua más deseables de Brickell. Los residentes de The Mark disfrutan de instalaciones de estilo de resort que incluyen una piscina junto a la bahía, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y raquetbol, conserje las 24 horas, servicio de valet y un mercado en el sitio. Ubicado idealmente en el corazón de Brickell, estás a solo momentos de restaurantes de alta gama, compras de lujo, vida nocturna vibrante y el distrito financiero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $680.00
Ver más unidades mismo edificio: The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Casa Club, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 2206, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE MARK ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 2206 UNDIV 0.18361 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 20101-0990 1201 1 COC 24674-2827 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380801830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1155
Número de la Unidad: 2206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.8''
Longitud: W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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