Apartamento en venta en Pompano Beach con MLS-A12047491

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$167,000.00
1 Dorm.
1 Baños
633 Sqft / 58.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad en condominio agradable
  • Apartamento espacioso con gran patio con vista al lago y fuente
  • Comunidad para todas las edades con instalaciones modernas
  • Venta del apartamento con contrato de arrendamiento hasta junio de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en condominio agradable. Apartamento espacioso con gran patio con vista al lago y fuente, rodeado de follaje. Esta unidad ofrece una cocina con gran isla con mucho espacio de almacenamiento. Lavadora/secadora dentro y habitaciones luminosas. Comunidad para todas las edades. También incluye un clubhouse moderno con cocina completa, sala de reuniones, sala de ejercicios, cancha de tenis, piscina, spa y área de bar y lounge cubierta. La unidad se vende con contrato de arrendamiento hasta junio de 2027 por 1500 dólares mensuales. LA UNIDAD SE VENDE TAL CUAL ESTÁ. LEA LOS COMENTARIOS DEL AGENTE PARA VER LAS INSTRUCCIONES DE VISITA Y EL CORREO ELECTRÓNICO DONDE ENVIAR LAS OFERTAS. POR FAVOR LEA LOS COMENTARIOS DEL AGENTE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $167,000.00
Precio original en que se listó: $167,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 633 Sqft / 58.81 m²
Área Construida: 633 Sqft / 58.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1991
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,811.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINDWARD LAKES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWARD LAKES CONDO UNIT 312 BLDG A PER CDO BK/PG: 40735/1435

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: NBG REALTY LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047491 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047491
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