Casa en venta en 12624 SW 77th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12047501

📍 12624 SW 77th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$3,299,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,014 Sqft / 372.91 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2 pisos y completamente actualizada de 1990 con un diseño verdaderamente moderno
  • Diseñada por el conocido arquitecto local Roney Mateu y situada en el centro de Pinecrest
  • La casa entera fue completamente renovada en 2022 con acabados exquisitos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de 2 pisos y completamente actualizada de 1990 es un diseño verdaderamente moderno diseñado por el conocido arquitecto local Roney Mateu y situada en el centro de Pinecrest. La casa entera fue completamente renovada en 2022 con acabados exquisitos de alta gama, incluyendo ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos, una cocina abierta fantástica, un gran salón familiar y más. Esta casa de 5 habitaciones y 4 baños también incluye un patio trasero para entretenimiento con un gran espacio de vida al aire libre y césped, una cocina de verano, una cancha de baloncesto y una piscina climatizada. La casa cuenta con un garaje para 3 coches, lavandería interior y generador de gas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,299,000.00
Precio original en que se listó: $3,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $821.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 10:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,014 Sqft / 372.91 m²
Área Construida: 5,022 Sqft / 466.56 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.51

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,441.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12624 SW 77th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CUTLER NURSERY ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER NURSERY ESTATES PB 136-83 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 22074 SQ FT F/A/U 30-5015-000-0080 F/A/U 30-5015-050-0030 OR 20337-0833 042002 1 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050150500030
Zonificación: 2200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 10:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 10:46 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 11:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 12624
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 12.5''
Longitud: W81° 40' 53.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047501 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047501
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