Casa en venta en 1601 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12038662
1601 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en la exclusiva comunidad con portón de Gables By The Sea
- Pisos de mármol y techos altos con concepto abierto en la sala de familia
- Vestidor y baño de spa en la suite principal con doble ducha y tina de hidromasaje
- Cocina equipada con encimeras de mármol y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños se encuentra en la prestigiosa comunidad con portón de Gables By The Sea. Esta amplia casa cuenta con pisos de mármol, áreas de salón y comedor formales, techos altos y una sala de familia de concepto abierto con puertas francesas que dan a la piscina y al patio trasero lleno de vegetación. La suite principal ofrece un vestidor y un baño de spa con dos encimeras de mármol, una ducha doble y una tina de hidromasaje. La cocina está equipada con encimeras de mármol con efecto cascada y electrodomésticos de alta gama. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con una terraza cubierta, piscina privada y terrenos bellamente ajardinados. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, un parque y área de juegos en el vecindario, y proximidad a escuelas de alta calidad, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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