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Apartamento en venta en 1305 W 53rd Street 406, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12047570

📍 1305 W 53rd Street 406, Hialeah, FL 33012

$259,800.00

2 Dorm.

2 Baños

1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños
La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad
La cocina está equipada con una estufa de gas
La ubicación es céntrica, con fácil acceso a carreteras y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad espaciosa cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños. El diseño incluye una sala de estar, cocina y medio baño en la planta baja, mientras que el piso superior contiene los dos dormitorios y un baño completo. Está equipada con una estufa de gas y tiene pisos de losa en toda la propiedad. La propiedad está ubicada en el centro, lo que proporciona un fácil acceso a carreteras y centros comerciales. La unidad está alquilada por $1900 hasta el 31 de enero de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,800.00

Precio original en que se listó: $259,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Área Construida: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Despensa

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,497.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1305 W 53rd Street 406, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VILLA CATALINA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA CATALINA CONDO UNIT 406 UNDIV 1123/61160 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24633-4345 OR 24253-2831 0206 2 COC 25113-2697 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420351320280

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Palm Springs (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:04 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 53rd

Número de Calle: 1305

Número de la Unidad: 406

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33012

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 13.7''

Longitud: W81° 41' 27.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12047570

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,818

Valor Promedio de Vivienda $355,600

Renta Promedio $1,562/mes

Edad Promedio 48 años

Población 69,408

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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