Casa en venta en 5465 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12047613
5465 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada y lista para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Sistema de climatización y techo nuevos, instalados en los últimos 2 años
- Ubicación conveniente en Oakland Park, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ha sido completamente actualizada y está lista para mudarse. Ofrece la combinación perfecta de acabados modernos y mejoras en los sistemas principales para tener tranquilidad. Puedes disfrutar de un techo y un sistema de aire acondicionado nuevos, ambos instalados en los últimos 2 años, un panel eléctrico actualizado y un calentador de agua sin tanque. Dentro de la casa, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, una cocina elegante con armarios de estilo shaker blanco, un revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de almacenamiento. Los baños actualizados presentan modernas encimeras y acabados renovados, mientras que los dormitorios espaciosos ofrecen generosos espacios de armario. Colores neutrales frescos y luces y ventiladores contemporáneos crean un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. Hay dos áreas de estar, una de las cuales es una habitación flexible espaciosa con acceso al patio trasero. La casa cuenta con lavadora y secadora interiores. Fuera, la casa presenta un patio trasero vallado de tamaño extra con mucho espacio para entretenerse, mascotas, jugar o incluso una piscina futura. Un gran cobertizo para almacenamiento adicional. La casa ha sido pintada de nuevo por dentro y por fuera. La entrada para vehículos pavimentada ofrece espacio de estacionamiento para 4 vehículos o más. No hay asociación de propietarios, lo que significa mayor flexibilidad sin cuotas mensuales ni restricciones. Ubicada convenientemente en Oakland Park en crecimiento, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta casa es ideal para compradores por primera vez, familias o inversores que buscan una propiedad actualizada. Simplemente muévete y disfruta. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5465 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
