Casa en venta en 5465 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12047613

📍 5465 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Sistema de climatización y techo nuevos, instalados en los últimos 2 años
  • Ubicación conveniente en Oakland Park, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ha sido completamente actualizada y está lista para mudarse. Ofrece la combinación perfecta de acabados modernos y mejoras en los sistemas principales para tener tranquilidad. Puedes disfrutar de un techo y un sistema de aire acondicionado nuevos, ambos instalados en los últimos 2 años, un panel eléctrico actualizado y un calentador de agua sin tanque. Dentro de la casa, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, una cocina elegante con armarios de estilo shaker blanco, un revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de almacenamiento. Los baños actualizados presentan modernas encimeras y acabados renovados, mientras que los dormitorios espaciosos ofrecen generosos espacios de armario. Colores neutrales frescos y luces y ventiladores contemporáneos crean un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. Hay dos áreas de estar, una de las cuales es una habitación flexible espaciosa con acceso al patio trasero. La casa cuenta con lavadora y secadora interiores. Fuera, la casa presenta un patio trasero vallado de tamaño extra con mucho espacio para entretenerse, mascotas, jugar o incluso una piscina futura. Un gran cobertizo para almacenamiento adicional. La casa ha sido pintada de nuevo por dentro y por fuera. La entrada para vehículos pavimentada ofrece espacio de estacionamiento para 4 vehículos o más. No hay asociación de propietarios, lo que significa mayor flexibilidad sin cuotas mensuales ni restricciones. Ubicada convenientemente en Oakland Park en crecimiento, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta casa es ideal para compradores por primera vez, familias o inversores que buscan una propiedad actualizada. Simplemente muévete y disfruta. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida: 1,665 Sqft / 154.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5465 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS TERRACE FIR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE FIRST ADD 36-32 B LOT 35 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215053750
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcdonald-hb
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Axis Real Estates Associates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Andrews
Número de Calle: 5465
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 41.7''
Longitud: W81° 51' 9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa