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Apartamento en venta en 7430 Miami Lakes Drive E107, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12052761

📍 7430 Miami Lakes Drive E107, Miami Lakes, FL 33014

$375,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad remodelada de 2 dormitorios y 2 baños
Ubicada en el corazón de Miami Lakes, en un primer piso raramente disponible
Cuenta con comodidades como piscina, canchas de tenis y seguridad
Acceso fácil a autopistas principales y a pocos minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad remodelada y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños, raramente disponible en el primer piso en el corazón de Miami Lakes, es una excelente opción. Esta unidad bien mantenida cuenta con la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad, ofreciendo tanto comodidad como funcionalidad. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, canchas de tenis y seguridad. Está idealmente ubicada con fácil acceso a autopistas principales y a solo minutos de compras, restaurantes y entretenimiento de alta calidad, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. Se permiten alquileres anuales. Espacio de estacionamiento asignado y baja cuota de propietarios. Cuenta con Reserva. Ver presupuesto aprobado para 2026 adjunto

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1967

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,037.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7430 Miami Lakes Drive E107, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF MIAMI LAKES CON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF MIAMI LAKES CONDO UNIT E-107 BLDG E UNDIV 1030/172350 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18927-4886 OR 19026-4708 0300 1 F/A/U 30-2023

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220230291090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Old Kings Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:54 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Miami Lakes

Número de Calle: 7430

Número de la Unidad: E107

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33014

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 40.2''

Longitud: W81° 40' 41.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052761

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,934

Valor Promedio de Vivienda $398,400

Renta Promedio $1,720/mes

Edad Promedio 42 años

Población 40,742

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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