Casa en venta en 1240 NE 159th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12047701
1240 NE 159th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina lista para mudarse en un barrio seguro y tranquilo de North Miami Beach
- Espacio al aire libre de estilo resort con piscina climatizada, patio cubierto y área de comedor/asador al aire libre
- Casa completamente amueblada con acabados de alta gama, tecnología inteligente y lista de inventario incluida por el vendedor
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, cocina de gas y cabinetería personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa lista para mudarse de 4 dormitorios y 3 baños es una hermosa casa con piscina en un barrio seguro y tranquilo de North Miami Beach. Destacando un espacio al aire libre de estilo resort, esta residencia cuenta con una piscina climatizada con iluminación ambiental, un patio cubierto, un área de comedor/asador al aire libre y una valla verde privada completamente cerrada con palmeras y valla de madera. La parte delantera cuenta con una elegante valla de ladrillo que rodea una entrada privada que puede alojar hasta 5 vehículos. Al mudarse fuera del estado, el propietario se despide con reluctancia de esta querida casa familiar, lo que la hace perfectamente preparada para que una nueva familia se mude y comience a crear recuerdos. Se vende completamente amueblada con acabados de alta gama, tecnología inteligente y una lista de inventario incluida por el vendedor que cuenta con una mesa de billar, sistema de sonido JBL, carrito de playa/sillas, juegos al aire libre y muebles de diseño. Dentro, el diseño espacioso ofrece pisos de losa en toda la propiedad, un área de juegos/entretenimiento y un escritorio de trabajo. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, una cocina de gas, cabinetería personalizada y un gran comedor. Los dormitorios cuentan con armarios generosos, destacando una suite principal con baño en suite, tina de inmersión independiente y dos lavabos. Ventanas/puertas de impacto, más un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2023, brindan ahorros de seguro sustanciales y total tranquilidad. Situada con una puntuación de caminata de 81, se puede pasear por lugares locales o tomar un corto viaje en coche a las playas de Sunny Isles, el centro comercial Aventura y Bal Harbour. Vida fácil en el sur de la Florida desde el primer día.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1240 NE 159th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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