Apartamento en venta en 4010 S Ocean Drive T3505, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12047779

LO DESTACADO:

• Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
• Ubicada en el piso 35 de Hyde Beach House, con vistas panorámicas al océano y la ciudad
• Acceso a amenities de resort de cinco estrellas, incluyendo piscinas, spa y gimnasio
• Sin restricciones de alquiler, ideal para uso del propietario, estancias temporales o ingresos por alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva por encima de todo en el piso 35 de Hyde Beach House, el condominio-hotel de primera categoría frente al océano en Hollywood Beach. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada ofrece 1,146 metros cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al océano y la ciudad desde una terraza privada, vidrio de impacto de piso a techo y un diseño de sala de estar y comedor abierto. SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER - esta unidad se encuentra en el lado residencial no restringido del edificio, ideal para el uso del propietario, estancias temporales o ingresos por alquiler a corto plazo a su discreción. Las amenities de resort de cinco estrellas incluyen tres piscinas climatizadas, acceso al club de playa privado, centro de fitness de última generación, spa, lounge en la azotea, canchas de tenis y raquetbol, conserje las 24 horas y valet gratuito. La tarifa de mantenimiento cubre la electricidad, cable, internet y agua para una propiedad sin esfuerzo. La construcción de bloque de concreto, ventanas de impacto en toda la propiedad y acceso al lobby seguro agregan tranquilidad. Lista para entrar, ubicada en una de las direcciones más deseables de la playa en Broward - una combinación rara de flexibilidad y estilo de vida de cinco estrellas. Programe su visita privada hoy. Divulgación suplemental - Unidad T3505, Hyde Beach House. 1) Metros cuadrados: 1,146 metros cuadrados según la tasación de 2019 (First American Staff Appraisals, vigente desde el 25/09/2019), medidos de forma independiente con boceto de apoyo. Los planes del desarrollador mostraron 1,100 metros cuadrados; los registros fiscales de Broward no informan de forma independiente los metros cuadrados de la unidad. El comprador debe verificar a través de una encuesta o planos del piso; no está garantizado por el vendedor o el corredor. 2) Programa de alquiler/usos: Confirmado con la administración del edificio - la unidad se encuentra en el lado residencial no restringido de Hyde Beach House, no sujeta a la piscina de alquiler del resort o la capa de uso del propietario. El comprador o el agente del comprador debe confirmar de forma independiente los términos mínimos del alquiler y los requisitos de registro de alquiler a corto plazo de la ciudad de Hollywood. 3) Ocupación: Alquilada activamente a través de un administrador de propiedades de terceros con licencia; las visitas requieren coordinación anticipada (ver Comentarios del corredor). La historia documentada de ingresos está disponible para el agente del comprador a solicitud; el desempeño pasado no está garantizado. 4) Zona de inundación/costa: Zona AE de la FEMA, hacia el mar de CCCL. El seguro contra inundaciones es obligatorio si se financia; los costos en esta zona son volátiles - obtenga una cotización actual antes de que se ejecute el contrato. 5) Impuesto: Evaluado como propiedad de inversión no ocupada por el propietario; la capa Save Our Homes y la exención de vivienda principal no se aplican. Confirme la tasa actual de molino a través del tasador de propiedades de Broward. 6) SIRS: Según la F.S. 718.112(2)(g), confirme el estado actual de SIRS a través de la Asociación; la inspección de Milestone no está aún pendiente (construcción de 2019). 7) Mascotas: Pendiente de confirmación de la Asociación. 8) Documentos del condominio disponibles según la F.S. 718.111(12); la Asociación tiene hasta 10 días hábiles para responder.