Casa en venta en 5800 SW 20th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12047922
5800 SW 20th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores, renovadores o usuarios finales listos para renovar y desbloquear su máximo potencial en un área primaria junto a West Miami
- Ubicada en una parcela de esquina, a pocas cuadras de Coral Gables, Schenley Park, Hospital Infantil Nicklaus, transporte público y compras y restaurantes cercanos
- La casa de dos pisos tiene más de 2,200 pies cuadrados y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños abajo con una gran sala de estar y cocina
- La propiedad cuenta con estacionamiento abundante y se encuentra en un área muy deseable cerca de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores, renovadores o usuarios finales listos para renovar y desbloquear su máximo potencial en un área primaria junto a West Miami. Situada en una parcela de esquina, a pocas cuadras de Coral Gables, Schenley Park, Hospital Infantil Nicklaus, transporte público y compras y restaurantes cercanos. Esta casa de dos pisos de más de 2,200 pies cuadrados tiene 2 dormitorios, 2 baños abajo con una gran sala de estar y cocina. Arriba hay 2 dormitorios más, un despacho, 2 baños y una cocina pequeña. Ambas plantas están actualmente alquiladas a inquilinos de largo plazo, con contratos mensuales, que pagan alquileres por debajo del mercado, que ascienden a un total de 2,700 dólares al mes, lo que genera un flujo de caja incorporado mientras el nuevo propietario planea las renovaciones. Hay estacionamiento abundante. Esta casa es una oportunidad fantástica para aquellos que buscan renovar o invertir en un área muy deseable cerca de Coral Gables, mientras se encuentra ubicada en una zona no incorporada del condado de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5800 SW 20th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
