Apartamento en venta en 2350 NE 135th Street 403, North Miami, FL 33181 con MLS-A12047971
2350 NE 135th Street 403, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua con acceso directo al océano
- Edificio con piscina, centro de fitness, sauna y marina privada
- Acceso a elevador, estacionamiento asignado y edificio seguro
- Ubicación cerca de playas, restaurantes, tiendas y la Universidad Internacional de la Bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta en un estilo de vida de resort en la orilla del agua en Vecino Del Mar, North Miami. Este condominio da frente a un canal navegable ancho con acceso directo al océano - y el edificio ofrece el estilo de vida costero completo: una piscina brillante ubicada justo en el agua, un centro de fitness completamente equipado, una sauna relajante, una marina privada y un muelle para el amante de los barcos. Actualmente alquilado a $2.250/mes hasta el 28/02/2027, se paga solo ahora y se convierte en tu retiro en la orilla del agua más tarde. Disfruta del acceso al elevador, estacionamiento asignado y un edificio seguro y cerrado, todo a solo minutos de las playas, restaurantes, tiendas y la Universidad Internacional de la Bahía de Biscayne. Pasa tus fines de semana en la piscina en el canal o en el agua desde tu propio muelle - esta es la vida en el sur de la Florida en su forma más fácil. Las visitas con un aviso de 24 horas; por favor no moleste al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2350 NE 135th Street 403, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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