Apartamento en venta en 12590 NE 16th Avenue 512, North Miami, FL 33161 con MLS-A12048025

📍 12590 NE 16th Avenue 512, North Miami, FL 33161

$80,000.00
510 Sqft / 47.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de North Miami
  • Acceso fácil a autopistas y playas
  • Comunidad segura con portón y piscina
  • Oportunidad excelente para inversores y usuarios finales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una remodelación agradable. En el corazón de la vibrante North Miami, donde la conveniencia se encuentra con el estilo de vida. Idealmente ubicada cerca de una variedad de restaurantes populares, cafeterías y tiendas, con Whole Foods y Publix a solo minutos de distancia. Disfrute de un acceso sin esfuerzo a la I-95 y la US-1, lo que hace que el viaje al centro de Miami, Aventura y las playas sea rápido y fácil. Rodeada de parques, centros de fitness y opciones de entretenimiento, esta ubicación deseable ofrece el equilibrio perfecto de energía urbana y encanto de barrio. Hermosamente remodelada, la comunidad es con portón y segura, ofrece estacionamiento asignado, una piscina hermosa y lavandería en el lugar. Actualmente vacante, fácil de mostrar. Una excelente oportunidad para ambos inversores y usuarios finales. Llame hoy. Hay una evaluación que agrega $349 por mes (o pague el saldo principal que es $47,898.26) a la tarifa de la asociación de $963. Puede pagarla y tener un retorno más alto, pero de cualquier manera es positivo en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $80,000.00
Precio original en que se listó: $80,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 510 Sqft / 47.38 m²
Área Construida: 510 Sqft / 47.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,825.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12590 NE 16th Avenue 512, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $963.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 12590
Nombre de la Subdivisión: 12590 CORONADO TOWERS CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12590 CORONADO TOWERS CONDO UNIT 512 FIFTH FLOOR UNDIV 1.422 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-98129 & 69R- 151171 OR 17741-1391 089
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290730480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Den Real Estate Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12590
Número de la Unidad: 512
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 31.4''
Longitud: W81° 49' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048025 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048025
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