Negocio Minorista en renta en 750 W Mary Lake Boulevard, FL 32773 con MLS-A12048032

LO DESTACADO:

• Oportunidad de arrendamiento exclusiva de una estación de servicio y tienda de conveniencia completamente remodelada
• Ubicada en un terreno de 0,84 acres con una tienda de 2.406 pies cuadrados y fuerte presencia en Lake Mary Blvd
• Acceso fácil a la interestatal 4 y la carretera estatal 417
• Arrendamiento a largo plazo firmado con Ellianos Coffee, una marca de drive-thru en expansión en el sureste

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fausto Commercial presenta exclusivamente una rara oportunidad de arrendamiento: una estación de servicio y tienda de conveniencia completamente remodelada en 750 W. Lake Mary Blvd, Sanford, FL, en el área metropolitana de Orlando en rápido crecimiento. El sitio de 0,84 acres cuenta con una tienda de 2.406 pies cuadrados con una fuerte presencia en Lake Mary Blvd y un fácil acceso a la interestatal 4 y la carretera estatal 417. Una renovación importante, que incluye un nuevo dosel de combustible, dispensadores y mejora de la tienda, ofrece una instalación lista para operar que requiere un mínimo de capital inicial. Un arrendamiento a largo plazo recién firmado con Ellianos Coffee, una marca de drive-thru en expansión en el sureste, atrae tráfico diario y compras cruzadas. Dos tanques de fibra de vidrio de doble pared de 10.000 galones (instalados en 1994) proporcionan una capacidad de 20.000 galones de gasolina y diésel bajo un acuerdo de suministro de combustible existente. Los impulsores de la demanda en el condado de Seminole que rodea la zona incluyen el aeropuerto de Orlando Sanford, el centro de Sanford y el colegio estatal de Seminole. Ideal para operadores establecidos, la propiedad también considerará una venta a compradores calificados.