Casa en venta en 104 SW 7th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12048040

📍 104 SW 7th Street, Hallandale Beach, FL 33009

$545,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelados
  • Se encuentra ubicada en una ubicación privilegiada, cerca de los mejores atractivos de la ciudad
  • La propiedad ofrece comodidad y estilo moderno en toda la casa
  • Cuenta con mejoras de alta calidad, como ventanas y puertas de impacto, y un sistema de aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa completamente remodelada se encuentra en una ubicación privilegiada. Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños ha sido completamente renovada y está lista para ser habitada, ofreciendo comodidad y estilo moderno en toda la propiedad. Cuenta con las siguientes características: techo nuevo instalado en 2021, ventanas y puertas de impacto, sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2023, baño completamente remodelado con acabados modernos, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora nuevas, y una pérgola al aire libre, perfecta para entretener a los invitados. La ubicación es privilegiada: a solo 8 minutos del centro comercial Aventura, uno de los destinos comerciales más importantes de la zona, a solo 15 minutos de la playa, perfecta para disfrutar de días soleados, y aproximadamente a 25 minutos de los aeropuertos principales, lo que ofrece un acceso conveniente para viajar. No pierda la oportunidad de vivir en una casa hermosamente actualizada con mejoras de alta calidad, idealmente ubicada cerca de los mejores atractivos que la ciudad tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 1,623 Sqft / 150.78 m²
Área del lote: 7,284 Sqft / 676.71 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 SW 7th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HALLANDALE BY THE SEA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HALLANDALE BY THE SEA 6-10 B LOT 29 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227210530
Zonificación: CENTRAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 104
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 42''
Longitud: W81° 51' 1.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048040 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048040
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